Tejada favorece invertir fondos de pensiones en viviendas económicas para trabajadores
SANTO DOMINGO. – El expresidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA), Teodoro Tejada, favoreció que parte de los fondos de pensiones se destine a financiar proyectos de viviendas económicas, con el propósito de facilitar a los trabajadores el acceso a un techo propio y digno.
El ingeniero sostuvo que estos recursos podrían utilizarse para impulsar la construcción de viviendas dirigidas a familias de bajos y medianos ingresos, siempre que las inversiones se realicen bajo criterios de seguridad, rentabilidad y transparencia.
Tejada consideró que esta alternativa permitiría aprovechar el ahorro acumulado de los trabajadores para ampliar las oportunidades de adquirir una vivienda, especialmente entre quienes tienen dificultades para reunir el dinero del inicial y cumplir con los requisitos de los préstamos hipotecarios.
Cuestiona propuesta de alquileres
El exdirigente del CODIA también rechazó la propuesta de la Cámara Dominicana de la Construcción (CADOCON) de desarrollar viviendas destinadas al alquiler mediante alianzas público-privadas.
En ese sentido, defendió que los recursos de los trabajadores se canalicen hacia proyectos habitacionales que contribuyan a facilitar la adquisición de viviendas propias.
Tejada recordó que el artículo 96 de la Ley 87-01, que crea el Sistema Dominicano de Seguridad Social, establece el marco para las inversiones de los fondos de pensiones.
Explicó que una parte de esos recursos podría destinarse a proyectos habitacionales de bajo costo, siempre que se garantice la protección de los ahorros de los afiliados y se cumplan las disposiciones legales correspondientes.
Impacto en la economía
El profesional de la construcción afirmó que esta iniciativa también contribuiría a dinamizar el sector inmobiliario y de la construcción, mediante la generación de empleos y el impulso de actividades relacionadas con la fabricación de materiales, el transporte, la ingeniería y los servicios profesionales.
Asimismo, consideró necesario promover políticas públicas que faciliten el acceso a viviendas económicas, principalmente para los trabajadores que enfrentan mayores obstáculos para obtener financiamiento hipotecario.
El expresidente del CODIA insistió en que cualquier mecanismo de inversión debe sustentarse en estudios de factibilidad, supervisión institucional y condiciones financieras sostenibles.
Finalmente, sostuvo que el aprovechamiento responsable de los fondos de pensiones podría convertir el ahorro de los trabajadores en una herramienta de desarrollo social y económico, al ampliar sus posibilidades de contar con una vivienda propia y segura.